La jefa de Gobierno de la Ciudad de México, Clara Brugada, entregó 41 departamentos nuevos a familias de la colonia Ajusco, en la alcaldía Coyoacán. La obra, ubicada en avenida Aztecas 255, representó una inversión total de 37.5 millones de pesos por parte de la administración capitalina. Los departamentos tienen una superficie promedio de 57 metros cuadrados cada uno y forman parte de un esfuerzo más amplio por ampliar el acceso a vivienda social en diferentes zonas de la capital.
El acto se realizó este viernes y coincidió con la entrega simultánea de otros proyectos habitacionales en las alcaldías Azcapotzalco, Venustiano Carranza, Miguel Hidalgo y Gustavo A. Madero. En total, se pusieron en marcha cinco edificios que suman 141 viviendas nuevas, con una inversión global de 124 millones de pesos y una superficie construida superior a los 10 mil metros cuadrados.
Características técnicas del predio en Coyoacán
El predio de avenida Aztecas contaba con una superficie de 472 metros cuadrados. Sobre ese terreno se levantó una construcción de 2 mil 53 metros cuadrados que alberga los 41 departamentos. Según informó el Secretario de Vivienda de la Ciudad de México, el costo por unidad alcanzó los 893 mil pesos, de los cuales 33.3 millones correspondieron a recursos públicos y 4.6 millones fueron aportados directamente por los beneficiarios a través de un esquema de esfuerzo organizado. El monto total de la obra quedó en 37.5 millones de pesos.
Este modelo de financiamiento mixto busca reducir la carga sobre el erario público al tiempo que involucra a las familias en el proceso de adquisición. Los departamentos entregados cuentan con acabados básicos y están diseñados para atender las necesidades de hogares de ingresos medios y bajos que enfrentan dificultades para acceder al mercado inmobiliario formal.
Entregas paralelas y proyectos en marcha
Además de los 41 departamentos de Ajusco, Brugada anunció que en los próximos días se entregarán conjuntos habitacionales adicionales en las colonias Ampliación Petrolera, en Azcapotzalco, y Moctezuma, en Venustiano Carranza. También se prevén entregas en Miguel Hidalgo y Gustavo A. Madero. Estas acciones forman parte de un calendario que busca mantener un ritmo constante de producción de vivienda social durante el resto del año.
La estrategia de la actual administración se centra en aprovechar predios de pequeña y mediana escala distribuidos en distintas alcaldías. De esta manera se evita concentrar la oferta en zonas periféricas y se facilita que las familias permanezcan cerca de sus redes de apoyo, centros de trabajo y servicios públicos ya existentes.
Contexto de la política de vivienda en la capital
La entrega de estos departamentos ocurre en un momento en que la Ciudad de México enfrenta una persistente demanda de vivienda accesible. Los precios del suelo en zonas consolidadas han elevado los costos de producción, lo que obliga a las autoridades a diseñar esquemas de colaboración con los futuros habitantes. El caso del predio de Aztecas ilustra cómo una superficie limitada puede transformarse en un número significativo de unidades cuando se optimiza el diseño y se combinan recursos públicos y privados.
Funcionarios locales han señalado que el objetivo no es solo incrementar el número de viviendas, sino también mejorar las condiciones de habitabilidad y reducir el déficit cualitativo que afecta a miles de familias. Los 141 departamentos entregados este viernes representan un avance concreto, aunque todavía limitado frente a la magnitud del problema habitacional en la metrópoli.
Impacto esperado en los beneficiarios
Los vecinos que recibieron las llaves expresaron que la nueva vivienda les permite dejar atrás situaciones de hacinamiento o alquileres inestables. Para muchos, la ubicación en Coyoacán representa una ventaja adicional por la cercanía con transporte público, escuelas y mercados. El gobierno capitalino espera que proyectos como este contribuyan a estabilizar comunidades y a disminuir la presión sobre el mercado de renta informal.
El Secretario de Vivienda destacó que la participación de los beneficiarios en el financiamiento fomenta un sentido de corresponsabilidad y facilita el mantenimiento posterior de los edificios. Este enfoque, según las autoridades, puede replicarse en otros predios donde existan grupos organizados dispuestos a aportar recursos complementarios.
