En Córdoba capital, el ahorro mínimo requerido para comprar un piso medio de 90 metros cuadrados supera los 43.648 euros. Esta cifra representa el 30% del valor del inmueble, que en mayo de 2026 alcanzó 145.492 euros, y cubre tanto la entrada como los gastos de notaría, registro e impuestos.
Con 40.000 euros ahorrados, aún faltan casi 4.000 euros para completar esa cantidad. Solo cinco capitales de provincia permiten superar ese umbral con ese nivel de ahorro: Jaén, Zamora, Cáceres, Ciudad Real y Ávila. En el resto del país, la distancia entre el dinero disponible y el necesario se amplía rápidamente.
Brecha generacional
El análisis revela que el acceso a la vivienda ya no depende únicamente del esfuerzo individual. Para los jóvenes entre 20 y 40 años, el alquiler consume gran parte de sus ingresos y reduce drásticamente la capacidad de ahorro. Sin apoyo familiar o herencia, reunir esa cantidad se vuelve prácticamente imposible, lo que consolida una brecha estructural que afecta de forma desproporcionada a quienes intentan emanciparse.
El dato de Córdoba no es aislado: confirma que el mercado inmobiliario actual exige un punto de partida económico que buena parte de la población joven no posee.
