La actividad del mercado inmobiliario rural volvió a retroceder y alcanzó en julio de 2026 los 46,57 puntos, según el Índice de Actividad del Mercado Inmobiliario Rural (InCAIR) difundido por la Cámara Argentina de Inmobiliarias Rurales (CAIR). El indicador mostró niveles similares a los registrados durante los meses anteriores del año, en un contexto marcado por la limitada oferta de campos agrícolas.
De acuerdo con el informe de la entidad, la escasez de propiedades agrícolas disponibles continúa restringiendo parcialmente el movimiento del mercado y las posibilidades de concretar nuevas operaciones. A esa situación se suma la expectativa de algunos propietarios de obtener una suba en los valores de sus campos, una pretensión que, según CAIR, no está siendo convalidada por el mercado.
La diferencia se observa en el segmento ganadero, donde las consultas de potenciales compradores e inversores se mantienen firmes. Sin embargo, el proceso para cerrar las operaciones continúa desarrollándose con mayor lentitud, por lo que el interés registrado todavía no se traduce con la misma velocidad en negocios concretados.
El InCAIR refleja el nivel de actividad del mercado inmobiliario rural en todo el país y no constituye una referencia de precios ni de valores de los campos. El índice comenzó a registrarse en noviembre de 2013 y busca medir la evolución general del sector a partir de distintos indicadores de su dinámica.
Entre los componentes del índice se encuentra una encuesta mensual realizada entre los socios de CAIR en todo el país. También se contabilizan los avisos de campos en venta o alquiler publicados en medios gráficos nacionales y los anunciantes registrados en el sitio web de la entidad.
El cálculo incorpora además las operaciones rurales concretadas durante el período, las búsquedas y consultas realizadas por inversores en la página de CAIR y la cantidad de avisos comerciales publicados en las principales plazas del interior del país. La combinación de estos datos permite seguir el movimiento general del mercado y sus variaciones a lo largo del tiempo.
El resultado correspondiente a julio fue dado a conocer por CAIR el 24 de agosto de 2026. El reporte no informó cambios adicionales en la composición del índice ni precisó una variación porcentual respecto del mes anterior, más allá de señalar que la actividad se mantuvo en valores semejantes a los observados en los meses previos del año.
