Manhattan se mantiene entre los mercados inmobiliarios más costosos del mundo. En 2026, el precio promedio de un departamento ronda los 2.1 millones de dólares, mientras que las unidades de una habitación parten de aproximadamente 1.216 millones y pueden superar los 1.625 millones, según el edificio, la ubicación y las vistas.
Los departamentos de dos habitaciones se ofrecen desde 1.895 millones de dólares y alcanzan cerca de 2.5 millones. Para viviendas de tres habitaciones o más, los precios comienzan alrededor de 3.5 millones y pueden superar los 6.5 millones en zonas exclusivas. En el segmento de renta, los promedios mensuales son de 4,252 dólares para estudios, 5,621 para una habitación y 7,413 para dos.
La compra de Yanet García
La conductora e influencer mexicana Yanet García se incorporó a este exclusivo mercado tras adquirir una propiedad en One Manhattan Square, complejo ubicado frente al East River. Los condominios del edificio rondan o superan los 2.7 millones de dólares, dependiendo de la altura y la vista. Su departamento cuenta con una habitación, espacios integrados de sala y comedor, cocina, baño y acceso a gimnasio, spa y áreas recreativas.
García aclaró en La Casa de los Famosos México que no vive en un penthouse frente a Central Park, como se había especulado, sino en el Lower East Side, frente al Manhattan Bridge y cerca de Chinatown. Según su testimonio, los ingresos obtenidos durante cinco años en OnlyFans le permitieron financiar la compra y desarrollar proyectos empresariales en Estados Unidos.
El caso también expone la distancia entre los precios locales y el poder adquisitivo necesario para permanecer en Manhattan. La propia conductora recordó que creció con recursos limitados en Santiago, Nuevo León, donde debía extraer y calentar agua para bañarse. Ese contraste explica el impacto de su relato, pero no modifica una realidad del mercado: la ubicación, las vistas y las amenidades convierten la vivienda en Manhattan en un activo reservado para compradores con un capital excepcional.
