A partir de 2026, el Infonavit sustituyó el sistema de 1.080 puntos por el modelo T100, que exige solo 100 puntos calculados automáticamente según la situación laboral y financiera actual del trabajador. Esta simplificación mantiene intacta la evaluación de capacidad de pago, por lo que el acceso se amplía sin relajar el control de riesgo crediticio.
Los requisitos oficiales se reducen a cuatro condiciones esenciales: relación laboral vigente con cotización al IMSS, alcanzar los 100 puntos, obtener precalificación favorable en Mi Cuenta Infonavit y demostrar capacidad de pago acorde al monto solicitado. El nuevo esquema permite conocer de inmediato el monto máximo disponible, la tasa fija (entre 3,69 % y 10,45 %) y el plazo, que puede extenderse hasta 30 años sin superar los 70 años de edad en hombres ni 75 en mujeres.
Montos y condiciones
El crédito tradicional puede llegar hasta 2 millones 935 mil pesos, aunque el monto definitivo depende exclusivamente de los ingresos y del ahorro acumulado en la subcuenta de vivienda. Los trabajadores que perciben hasta 9.985 pesos mensuales quedan exentos de gastos de titulación, una medida que favorece especialmente a los salarios más bajos.
Cómo verificar la elegibilidad
La consulta se realiza en línea a través de Mi Cuenta Infonavit, sección Precalificación y puntos. Allí aparecen los puntos acumulados, el ahorro disponible, las mensualidades estimadas y las modalidades de financiamiento disponibles. Una vez confirmada la precalificación favorable, el trabajador puede iniciar el trámite formal sin necesidad de acumular puntos históricos.
El cambio responde a la necesidad de actualizar un sistema que penalizaba a trabajadores con trayectorias laborales discontinuas. Al basarse en datos actuales, el modelo T100 agiliza el acceso manteniendo la sostenibilidad del instituto, ya que la aprobación final sigue condicionada a la capacidad real de pago de cada solicitante.
