La provincia de Córdoba figura entre los territorios con mayor presencia en el Programa de Impulso a la Rehabilitación de Edificios Públicos (PIREP) de la Junta de Andalucía, con tres inmuebles ya incluidos en una estrategia que busca modernizar instalaciones de uso administrativo, judicial y cultural. Se trata del edificio administrativo de la Plaza de la Constitución, en la capital; la Sede Judicial de Montilla; y el Museo de Madinat al-Zahra, donde las obras continúan en marcha.
La Consejería de Economía, Hacienda y Fondos Europeos situó este lunes estas actuaciones dentro de un programa que, según sus datos, ha movilizado 120 millones de euros para la rehabilitación integral de 22 edificios públicos en Andalucía. El conjunto de intervenciones suma 193.162 metros cuadrados y persigue una mejora de la eficiencia energética superior al 30%, un objetivo que vincula la renovación física de los inmuebles con el ahorro estructural de consumo en la administración.
En el caso cordobés, el edificio administrativo de la Plaza de la Constitución fue una de las piezas de la primera fase del plan, ya concluida. Ese bloque inicial reunió seis inmuebles de Andalucía, con una inversión global superior a 24 millones de euros y 34.762 metros cuadrados rehabilitados. Además de Córdoba, incluyó actuaciones en Málaga, Sevilla y Granada, todas orientadas a introducir mejoras en eficiencia energética, accesibilidad y funcionalidad.
La actuación sobre este inmueble capitalino resulta significativa porque refleja la lógica del programa: intervenir edificios con uso cotidiano para reducir costes de explotación y adaptar espacios públicos a estándares técnicos más exigentes. En un contexto de presión sobre el gasto energético, este tipo de obras no solo responden a criterios de conservación, sino también a una política de gestión más eficiente del patrimonio público.
Montilla y Madinat al-Zahra, en dos ritmos distintos
También está finalizada la intervención en la Sede Judicial de Montilla, aunque en este caso enmarcada en la segunda fase del PIREP. Esa etapa concentra el mayor volumen del programa, con más de 90 millones de euros previstos para 16 edificios públicos y una fecha de conclusión fijada para diciembre de 2026. Hasta ahora, la Junta da por terminadas nueve de esas actuaciones, incluida la de Montilla, que se suma a proyectos ya ejecutados por valor de 51,8 millones de euros y 158.400 metros cuadrados.
El tercer proyecto cordobés, el Museo de Madinat al-Zahra, permanece todavía en ejecución. Forma parte del grupo de siete actuaciones de la segunda fase que aún no han concluido, junto con obras en Sevilla, Granada, Huelva y Almería. Su continuidad evidencia que el programa avanza a velocidades desiguales, una circunstancia habitual en intervenciones públicas de esta escala, donde el estado de cada edificio, su uso y la complejidad técnica condicionan los plazos reales.
Más allá del caso cordobés, el balance difundido por la Junta intenta subrayar una ejecución por encima de las previsiones europeas. El Gobierno andaluz sostiene que la superficie finalmente rehabilitada supone un 97% más de la comprometida inicialmente con la Unión Europea, que había establecido para Andalucía un objetivo de 97.966 metros cuadrados. Esa comparación sitúa el PIREP no solo como un plan de obra pública, sino como un instrumento de cumplimiento de compromisos comunitarios en materia de eficiencia y sostenibilidad.
El programa fija además obligaciones técnicas concretas: las actuaciones deben reducir al menos un 30% el consumo de energía primaria no renovable y contar con un plan de gestión de residuos que garantice la reutilización y el reciclaje de, como mínimo, el 70% de los residuos generados. Ese marco explica por qué las rehabilitaciones se presentan como una modernización integral y no como simples reformas estéticas. En edificios de uso diario, la mejora del rendimiento energético, la accesibilidad y la funcionalidad tiene impacto directo sobre trabajadores, usuarios y sobre el coste futuro de mantenimiento.
En Córdoba, la combinación de un edificio administrativo ya renovado, una sede judicial concluida y un museo aún en obras ofrece una imagen clara del alcance territorial del plan y de su ejecución por fases. La provincia concentra tres tipos de equipamientos distintos, lo que permite medir el programa en ámbitos muy diferentes: gestión administrativa, servicio público de justicia y patrimonio cultural. Esa diversidad también ayuda a entender el alcance político del PIREP, concebido para actuar sobre edificios con fuerte presencia social y con margen de mejora real en consumo, accesibilidad y uso.
