Las alcaldías Cuauhtémoc y Miguel Hidalgo mantienen los precios de vivienda más elevados de la Ciudad de México, con promedios de 75,498 y 72,303 pesos por metro cuadrado respectivamente. El corredor Reforma explica esta brecha: concentra una oferta vertical casi exclusiva que prioriza segmentos de alto valor.
El estudio de Tasvalúo revela 342 edificios de departamentos activos sobre 346 proyectos totales, con un inventario de 22,027 unidades donde el 70% ya se vendió. El tamaño promedio de 87 metros cuadrados y el precio medio de 7.89 millones de pesos reflejan una especialización que eleva el valor hasta 89,467 pesos por metro cuadrado en el segmento Residencial Plus.
Esta configuración madura del corredor, dominada por residencial y residencial plus, genera una demanda sostenida pese a los precios máximos. La absorción mensual de 1.4 unidades y un inventario equivalente a 21 meses de ventas confirman que la verticalización extrema ha consolidado a Reforma como el principal nodo residencial de lujo de la capital, más allá de su rol financiero tradicional.
