El proyecto Torre Zahara, promovido desde 2024 como un edificio de 35 niveles y 138 metros en el Periférico de la Juventud, mantiene su estatus sin autorización municipal para iniciar obras mayores. La directora de Desarrollo Urbano y Ecología, Adriana Díaz Negrete, precisó que el único permiso vigente cubre demolición y adecuación del predio, mientras el expediente sigue en análisis por falta de documentación técnica completa.
Esta situación revela un desfase estructural entre campañas de preventa y requisitos regulatorios. Los procesos de revisión urbanística, dictámenes especializados y aprobaciones del Ayuntamiento exigen secuencia rigurosa para evitar sobrecargas en infraestructura local. La empresa desarrolladora debe acreditar todos los requisitos antes de que se evalúe cualquier licencia definitiva.
Riesgos para inversores
La reiterada advertencia municipal sobre la ausencia de autorizaciones urbanísticas subraya la necesidad de verificación previa. Inversiones realizadas sin confirmación legal enfrentan demoras indefinidas, ya que la magnitud del desarrollo exige cumplimiento integral de normativas antes de cualquier avance constructivo.
