La Alcaldía de Bogotá abrió una venta de bienes fiscales con apartamentos y lotes desde 25,9 millones de pesos. La medida busca dar uso eficiente a propiedades que ya no sirven a proyectos institucionales y colocarlas en el mercado a precios inferiores a los valores habituales.
El Departamento Administrativo de la Defensoría del Espacio Público (Dadep) concentra la oferta en el Portal Inmobiliario de Bogotá. Cada predio cuenta con ubicación, área, avalúo, fotografías y documentos jurídicos. Entre las opciones destaca una participación en una habitación del Hotel Selina Bogotá por 25.909.114 pesos, uno de los valores más bajos del catálogo.
La estrategia difiere de iniciativas como las casas de un euro en Italia. Aquí no se trata de vender a precio simbólico a cambio de restauración, sino de canalizar activos fiscales a valores competitivos. El objetivo es reducir el inventario de bienes ociosos y recuperar recursos para la administración distrital.
Propiedades disponibles y rangos de precio
El catálogo incluye apartamentos en Horizontes Norte y Bel Horizontes Norte, localidad de Usaquén, por valores cercanos a 154 y 157 millones de pesos. También aparece un lote con edificación por 667.760.534 pesos y un apartamento en el conjunto Cristales del Mediterráneo por 334.390 pesos. Los precios varían según ubicación, tamaño y avalúo comercial, lo que permite comparar opciones antes de manifestar interés.
Esta variedad responde a la necesidad de atender tanto a compradores individuales como a empresas. Los datos técnicos y jurídicos publicados reducen la incertidumbre y facilitan decisiones informadas sin intermediarios.
Requisitos para participar en los remates
Para postular, cualquier persona mayor de edad o persona jurídica debe consignar un depósito judicial equivalente al 40 % del avalúo base. La oferta económica se presenta en sobre cerrado y no puede ser inferior al 70 % del avalúo total. Además, se exige cédula de ciudadanía o NIT y el comprobante del depósito.
Si la propuesta no resulta ganadora, la administración devuelve el 100 % del dinero. La adjudicación se define en audiencia pública, donde se abren los sobres y se asigna el inmueble al mejor postor que cumpla los requisitos legales.
Contexto de la recuperación de cartera
La venta se vincula también a la jornada de remates por recuperación de cartera morosa, principalmente por impuesto predial y de vehículos. Tras agotar etapas de cobro persuasivo y coactivo, el Distrito procede al embargo y posterior subasta de apartamentos, casas y locales. Este mecanismo complementa la venta directa de bienes fiscales y busca sanear las finanzas públicas.
La recomendación oficial es consultar exclusivamente la página de la Secretaría de Hacienda o los puntos SuperCade autorizados. Evitar intermediarios disminuye el riesgo de estafas y garantiza que los datos provengan de fuentes oficiales.
El modelo permite comparar alternativas de mercado y canalizar activos que ya no responden a fines institucionales. Su éxito dependerá de la transparencia en los avalúos y de la participación efectiva de interesados que cumplan los requisitos establecidos.
