Según el estudio de Fotocasa, el porcentaje de españoles que no han adquirido vivienda en el último año y prevén hacerlo en los próximos cinco años se sitúa en el 20%, tres puntos menos que en 2025. La falta de ahorro suficiente se consolida como principal obstáculo, alcanzando el 38% de las respuestas, dos puntos más que en el primer semestre de 2025.
El grupo que descarta la compra tanto a medio como a largo plazo ha crecido del 49% al 52%. Entre los jóvenes de 25 a 34 años, la intención de compra a cinco años baja del 48% al 44%, aunque sigue siendo el segmento con mayor predisposición. Los precios elevados frenan directamente la decisión del 28% de los encuestados y dejan fuera de alcance a otro 28%.
Las condiciones hipotecarias pierden relevancia como barrera, citadas solo por el 11% de los consultados. La directora de Estudios de Fotocasa, María Matos, interpreta estos datos como un ajuste de expectativas ante un mercado tensionado, sin que se observe una pérdida del deseo de acceder a la propiedad. La encuesta se realizó en febrero de 2026, antes del repunte de tipos de interés de junio.
